El único manual del mercado que recoge todo lo concerniente a la fiscalidad de los Registradores como:
Contribuyentes de la Hacienda Pública
Colaboradores en la gestión tributaria
Responsables de las oficinas liquidadoras
Y además, incluye una completa guía para la gestión interna de las oficinas registrales.
La obra está estructurada en cuatro grandes Partes, y éstas a su vez en Capítulos, Secciones y Epígrafes con numeración correlativa a fin de facilitar el acceso a la información que se necesite.
1ª. Los registradores como obligados tributarios en las distintas figuras del sistema fiscal español
Un análisis global pero haciendo especial hincapié en los tributos que inciden en su actividad profesional,Impuesto sobre la renta de las personas físicas e IVA en especial, sin olvidar otros como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
2ª. Los registradores como colaboradores en la gestión tributaria
Análisis detallado de las crecientes obligaciones de información a cargo de los registradores en las que no sólo interviene la Hacienda estatal, sino también la autonómica y local.
Aborda también dos formas de colaboración en la gestión: la realizada a través de las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario por los registradores y la lograda merced a la institución del cierre registral que aparece como salvaguarda última de la gestión tributaria afectando a todos los operadores jurídicos y especialmente a los registradores.
3ª. La gestión ordinaria de los Registros
Contempla la Oficina Registral como centro de desempeño de la actividad registral, analizando su organización, los cambios de titularidad, llevanza de libros, y obligaciones de facturación.
4ª. Repertorio fiscal de operaciones en las que intervienen los registradores
Incorpora un auténtico Diccionario sobre la fiscalidad de las operaciones y contratos típicos de la actividad registral, con un análisis detallado de la incidencia fiscal en los mismos, aspecto crucial para los registradores en cuanto calificadores y, en su caso, liquidadores de los mismos.
1ª PARTE.
Los registradores como obligados tributarios en las distintas figuras del sistema fiscal español
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Aproximación al IRPF
Hecho imponible
Sujeto pasivo
Rendimientos de actividades económicas
Otros rendimientos.
Determinación de la renta gravada, de la base imponible y de la base liquidable
Cálculo del impuesto
Gestión del impuesto
Impuesto sobre el Valor Añadido
Aproximación al IVA.
Hecho imponible
Operaciones no sujetas
Operaciones exentas
Sujeto pasivo
Devengo del IVA
Base imponible
Tipo de gravamen
Repercusión del impuesto
Deducción del IVA soportado
Regla de prorrata
Devolución del IVA
Obligaciones formales
Gestión del Impuesto.
Prestación de servicios de gestión tributaria por las Oficinas Liquidadoras a las CCAA
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Operaciones inmobiliarias realizadas por registradores
La constitución de entidades para gestionar su actividad profesional
Impuesto Sobre Sucesiones y Donaciones
2ª PARTE.
Los registradores como colaboradores en la gestión tributaria
Obligaciones de información en general
Marco normativo
Información por captación: Requerimientos de información
Información por suministro (I): Declaraciones informativas a la Hacienda Estatal
Información por suministro (II): Declaraciones informativas a la Hacienda Autonómica
Información por suministro (III): Declaraciones informativas a la Hacienda Local
Asunción de funciones de gestión tributaria
Las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario
El cierre registral y las notas marginales de afección
Cierre registral
Notas marginales de afección
Otras obligaciones de los registradores
3ª PARTE.
La gestión ordinaria de los Registros
Organización de la Oficina
Formas jurídicas y consecuencias fiscales
Ejercicio individual de la actividad profesional
Ejercicio conjunto de la actividad profesional
Análisis de las formas jurídicas utilizables
Cambio de titularidad en La Oficina
Llevanza de libros fiscales
Obligación de facturar
4ª PARTE.
Repertorio fiscal de operaciones en las que intervienen los registradores
Características generales de la tributación de los contratos
Repertorio fiscal de operaciones por orden alfabético
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