Procedimiento expropiatorio y cálculo del justiprecio de bienes inmuebles

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Alcázar Molina, Manuel G.

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ISBN:9788415581215
Editorial: Delta Publicaciones
Fecha de la edición:2012
Encuadernación:
Nº Pág.:356
Idiomas:Español

Materias:

/ Hacienda Pública-Sistemas Fiscales

Los procedimientos de expropiación y la estimación del justoprecio son dos partes de un mismo cuerpo y, por lo tanto, no se pueden abordar de forma independiente con una visión parcial del conjunto, o con un desconocimiento integral del 'otro yo'.Hay que conocer la legislación que en materia de expropiación forzosa está vigente para que las Administraciones puedan actuar por causa de utilidad pública o interés social; pero también hay que respetar y defender los derechos del afectado mediante una indemnización justa.Y con este objetivo se ha elaborado el presente manual, en el que se describe el procedimiento expropiatorio y el proceso de estimación del justoprecio seguido en España, tras la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de Suelo, y de su Reglamento de Valoraciones. El objetivo es informar y formar a los profesionales que trabajen en este campo.Para ello, junto con un detallado análisis de los textos legislativos y de sentencias que los complementan e interpretan, se incluyen numerosos ejemplos prácticos de pericias que ofrecen diferentes opciones para que el perito sea capaz de identificar y cuantificar las unidades que conformarán el justiprecio.

Y para completar el conjunto se anexan los documentos/modelos que se utilizan a lo largo de las diferentes fases de los procedimientos expropiatorios, y que han de ser perfectamente conocidos para actuar con la profesionalidad que exigen este tipo de actividades.

Capítulo 1: Presentación y principios generales del procedimiento expropiatorio

Capítulo 2: Procedimiento expropiatorio

Capítulo 3: Determinación del justoprecio

Capítulo 4: Pleno dominio y otros supuestos

Capítulo 5: Texto refundido (TRLS08) y Reglamento de Valoraciones (RVLS11) de la Ley de Suelo

Capítulo 6: Valoración en situación de suelo rural

Capítulo 7: Valoración en situación de suelo urbanizado

Casos prácticos

Anexos

Bibliografía